Сроки и этапы строительства дома из газобетона
Строительство домов из газобетона является относительно новой технологией возведения недорого жилья, которую все шире применяют в современном строительстве. Использование газобетонных блоков позволяет проводить строительные работы в полном объеме за короткие сроки – за один теплый сезон, а это весьма актуально, учитывая особенности климата России и большинства стран ближнего зарубежья.
В настоящее время наиболее популярны двухуровневые дома и коттеджи, и строительство такого дома из газобетона состоит из нескольких этапов:
1. Первый и основной этап строительства занимает самую большую часть всего времени – от 30 до 80 дней в зависимости от особенностей местности, грунта и сложности проекта. Он включает в себя:
- Разметку участка под строительство и устройство наиболее подходящего под имеющиеся условия фундамента, а также монтаж наружных инженерных сетей (водопровод, канализация). На это отводится 20-25 дней;
- Возведение ограждающих конструкций и внутренних несущих стен первого этажа с армированием проемов окон и дверей, монтаж перекрытий – на эти работы требуется до 10 дней;
- Возведение стен 2 этажа (мансарды), их строительство осуществляется за 10-15 дней;
- Монтаж стропильной системы крыши и кровельного покрытия – за 20-30 дней.
2. Второй этап строительных работ состоит из наружной отделки фасада и утепления кровли, на это в общей сложности потребуется от 15 до 40 дней. Однако следует учитывать, что некоторые виды работ проводятся одновременно, поэтому сроки, указанные для отдельных работ на первом и втором этапах, имеют общее значение. На завершение обоих этапов строительных работ потребуется максимум до 100 дней.
3. Третий этап строительства представляет собой чистовую отделку уже готового дома. В нее входят:
- Выполнение работ по теплоизоляции пола, его засыпка и монтаж стяжек, а также выравнивание поверхностей стен, пола и потолков;
- Монтаж межуровневой лестницы и установка входной двери;
- Монтаж внутренних коммуникаций – системы холодного и горячего водоснабжения, канализации, системы отопления, электросети, вентиляции и т.п.;
- Монтаж окон и подоконников, отделка откосов;
- Устройство внешней гидроизоляции, теплоизоляция цоколя и его отделка;
- Устройство свесов крыши и водосточной системы.
В зависимости от требований и пожеланий владельца на чистовую отделку дома может понадобиться до 60 дней, и только после этого уже можно будет приступить к завершающей стадии – косметическим работам и установке сантехнического оборудования.
Сроки строительства могут существенно различаться, важную роль здесь играет степень готовности дома – если вам нужна только коробка дома, то для ее возведения понадобится минимум времени, а на строительство дома «под ключ» нужно гораздо больше.
Таким образом, в соответствии с вашими возможностями и планами дом из газобетона можно построить за период от 4 до 9 месяцев. Начав строительство ранней весной, вы гарантированно встретите Новый год в собственном красивом и комфортном доме!